新北第2季預售屋申報件數及成交總金額 板橋居首

（中央社記者王鴻國新北18日）新北市地政局今天公布第2季預售屋實價登錄，共揭露2319件，總成交金額新台幣484.3億元。其中，板橋區申報件數451件、成交總金額97.5億元，居全市各行政區之冠。

地政局表示，114年第2季預售屋實價登錄，各行政區預售屋交易件數互有漲跌，增加幅度較多行政區為板橋、新莊及林口，分別增加261、178及146件，而中和及三重交易件數減少最多，分別減少412件、105件，全市交易量整體較上季增加0.2%、總成交金額減少6.6%。

地政局科長蕭湘君表示，板橋、土城、永和、中和、三重、蘆洲、新莊、新店、樹林、汐止等10個蛋黃區的預售屋案，成交案件單價區間為70萬元以上，區間占比為70%，較上季相同區間減少15%，而60萬元至70萬元區間占比24.6%，較上季增加16.1%。

她表示，10蛋黃區成交總價區間，以1500萬元至2000萬元為主流，占比30.8%，較上季相同區間增加3.1%；非屬蛋黃區的行政區以每坪單價50萬元至60萬元區間為最大宗，占比35.6%，較上季增加8.3%，總價部分以1000萬元至1500萬元為大宗，占比37.1%，較上季同區間增加2.2%。

她表示，分析交易熱絡行政區，成交均價以中和區85萬元居首，板橋區、三重區及新店區分別以78.8萬元、76.4萬元及71.6萬元緊追在後，其次為新莊區、林口區及土城區，每坪單價63.4萬元至69.8萬元，最後為淡水區，每坪單價為41.2萬元。

地政局表示，與前季相比，中和區、新店區，分別上漲8.5%、8.3%，林口區、三重區成交均價分別下跌5.9%及4.6%。其餘行政區漲跌幅介於3.5%至-3.8%之間。（編輯：李淑華）1140818

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