內政部：房價轉跌　114年首季房貸負擔率44.53%續降

（中央社記者高華謙台北4日電）內政部說，今年首季全國房貸負擔率44.53%，受央行選擇性信用管制等帶動房價轉跌，加上家戶可支配所得穩定增加，房貸負擔率較上一季降2.09個百分點，自去年第3季高點連2季下降，又以北市負擔率68.94%最高、台中降幅最大。

房貸負擔率是以中位數所得家庭購買住宅為基準，計算其每月房貸支出占可支配所得的比率，以反映民眾購屋壓力的變化。民國113年第4季全國房貸負擔率為46.62%，相較前一季下降0.18個百分點，也是自民國111年第4季以來首次下降。

內政部今天透過新聞稿表示，今年首季6都房貸負擔率都較上一季明顯下降，其中以台中市降2.89個百分點為最、其次為台南市降2.83個百分點、高雄市降2.60個百分點、新北市降2.33個百分點、台北市降2.27個百分點，桃園市則下降0.99個百分點。

內政部說，6都以外縣市也都呈現下降情形，其中新竹縣市、金門縣、宜蘭縣及嘉義縣等5縣市降幅超過2個百分點；此外，房貸負擔率除基隆市繼續維持在30%以下，其餘縣市仍介於30%至42%之間。

若觀察各縣市房貸負擔率，仍以北市68.94%最高，新北市58.68%居次，其餘依序為台中市53.37%、高雄43.13%、台南42.23%、新竹縣41.48%、南投縣41.11%。（編輯：林興盟）1140904

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